《四川巴中经济开发区新能源新材料产业园控制性详细规划》(以下简称规划)于2021年7月21日通过巴中市国土空间规划委员会2021年第2次全体委员会审议,并按照审议意见对规划进行优化完善和提升。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定,现向社会进行规划公告,征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:
2.通过信函方式将意见寄至:巴中市经开区尚府路271号A1-312 巴中市自然资源和规划局空间规划科。
本次规划区总用地面积为1056.81公顷,其中城市建设用地面积807.38公顷,非建设用地249.43公顷。
规划总用地面积1056.81公顷,其中建设用地807.38公顷,非建设用地249.43公顷。
规划城市建设用地807.38公顷。其中,规划居住用地规模15.11公顷,占城市建设用地的1.87%;规划公共管理与公共服务设施用地6.56公顷,占城市建设用地的0.81%;规划商业服务业设施用地7.80公顷,占城市建设用地的0.97%;规划工业用地454.30公顷,占城市建设用地的56.27%;规划物流仓储用地29.45公顷,占城市建设用地的3.65%;规划公共设施用地9.63公顷,占城市建设用地的1.19%;规划道路与交通设施用地169.40公顷,占城市建设用地的20.98%;规划绿地与广场用地115.13公顷,占城市建设用地的14.26%。
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规划公共管理与公共服务设施用地6.56公顷,占城市建设用地面积的0.81%,其中划行政办公用地6.56公顷,为园区管理中心。
规划公用设施营业网点用地面积0.50公顷,占城市建设用地面积的0.07%,主要包括规划加油站等设施用地。
考虑规划区对外交通功能,结合规划区功能定位、道路规划断面经济合理等因素,形成一铁路+三快速路+城市主次支路四级路网系统,实现规划区内外交通的串联。详见如下:
规划绿地与广场用地115.13公顷,占城市建设用地的14.26%,其中公园绿地100.17公顷,防护绿地14.96公顷。规划区绿地系统由滨水绿带、片区公园、防护绿地组成。
滨水绿带即沿巴河生态景观渗透带,绿化形式结合岸线规划,以人工驳岸、自然驳岸、半人工驳岸为主。滨水驳岸植被以观赏性植物为主,形成由草地、灌木、乔木等组成的多层次立体化的绿化景观系统。在景观设计上可以增加雕塑、亭榭等小品的设计,塑造舒适宜人的滨河两岸绿化景观带。
规划区曾口片区的高日用水量为4.88万t/d,按日变化系数1.3计算,平均日用水量为3.75万t/d。02
规划产业园区一处220KV变电站,规划用地面积0.79公顷;工业园区南部规划设置35KV变电站一处,用地面积0.4公顷。2.电力负荷预测
规划范围内的用电负荷为13.28万KW,年总用电量为8.75亿KWh。年用电小时按照5500小时计算。
规划管线沿道路敷设时原则上污水管、电信管、燃气管位于路西或路北;给水管、电力管位于路东或路南。雨水管在道路东侧或南侧道路下,两侧布置。
管线距建筑物的距离由近至远的顺序依次是电信—电力—燃气—给水—污水—雨水。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。
工程管线交叉敷设时,自路面向下的排列顺序为:电力管、电信管、燃气管、给水管、雨水管、污水管。工程管线交叉时,相互之间的最小垂直间距需满足规范要求。08
规划区生活垃圾量按1.0kg/人·d计算,共计每日生活垃圾总量为4.9t。规划要求对生活垃圾进行分类,推广垃圾袋装化,袋装收集率达到100%。
规划范围的生活垃圾采用集中收集,密闭式转运方式统一运送至巴中市垃圾综合处理厂进行处理,居住组团按服务半径0.8km设置垃圾收集点,垃圾实行袋装分类收集。规划于园区内设置小型垃圾转运站1座,用地面积为1.02公顷。规划区内按服务半径0.8km设置垃圾收集点,每一站点垃圾收集量按最小4t/d计算。由于工业垃圾组成成份不同,集中处理难度较大,因此工业垃圾应由市环保部门统一进行管理。规划园区共设置10处垃圾收集点。
巴河设防标准按50年一遇水位设防,50年一遇水位高程316.20m,100年一遇水位高程326.0m,同时对经过区内的冲沟进行渠化整治作为导洪沟;由于区内地势较高,基本上不存在内涝。区域用地均高于50年一遇洪水淹没线